상도푸르지오클라베뉴 입지 학군 전망

상도푸르지오클라베뉴 1순위 청약 5600여 명 몰려.

한국부동산원 청약홈에서 진행된 상도푸르지오 클라베뉴 1순위 일반공급 접수 결과를 발표했는데 401 가구 모집에 5626개의 청약통장이 접수되었다.

평균 14대 1의 경쟁률인디 분양가는 9억3000만원에서 최고평수 13억 9000만 원대까지 이다.

※금액비교

현재 30평대 (84m2) 동작구 대장은 상도 파크자이로 2016년 입주하였고 15억5천만원이다.

상도푸르지오 클라베뉴가 입주하면 한 번에 상도동 3위로 랭크될 것이다.

상도파크자이는 장승배기역 역세권 아파트이기에 가점을 많이 받았고 e 편한 세상도노빌리티 역시 상도역 역세권이다.

상도푸르지오클라베뉴는 역 세어 1km 정도 거리에 있기에 금액이 살짝 낮게 분양되었다.

0. 학군

동작구에서 특목고 진학률 1위는 대박중학교이고 학업성취도 1위는 숭의여중이다.

제일 가까운 중학교인 당곡중학교는 동작구 10위이며 학업성취도는 서울의 평균치를 웃돈다.

1. 입지

상도푸르지오 클라베뉴는 2024년 3월에 입주예정으로 후분양 단지이다.

주소는 서울특별시 동작구 상도동 산 65-74번지 일원이고 지하 5층에 지상 18층 규모로 10개 동이며 총세대수는 771세대이다.

7호선 신대방삼거리, 장승배기역, 상도역사이에 위치하고 있다.

반경 1km 내에 세 개의 역을 동시에 접근할 수 있는 위치이며 국사봉 숲 속도서관, 주민센터, 상도초득학교와 신상도 초등학교가 인접해 있다.

2. 일정

정당계약기간이 9월 27일까지 이다.

3. 전망

상도 14 구역 15 구역 개발이 예정되어 있으며 신속통합기획 재개발 후보지로서 주변 주거환경이 개선될 여지가 있으며 7호선 및 서부선 역사뿐만 아니라 올림픽대로와 강변북로를 쉽게 이용할 수 있다.

상도초, 국사봉중, 당곡중고, 영등포 고 등이 인접하고 있으며 중앙대, 숭실대 등 명문 사립대학교 및 명문 학원가가 인접해 있어 교육환경도 우수하다.

4. 단지 내 서비스

ㄱ. 웰컴밀 서비스

입주 날 모바일 상담앱, 챗봇, 고객센터에 신청하면 도시락을 제공한다.

ㄴ. 홈키트 렌털

입주시기에 필요한 청소용품과 인테리어 공구용품등을 대여해 준다.

ㄷ. 스마트 가이드

입주 초기 세대 내 it기기 및 푸르지오 스마트홈 app사용방법을 안내하는 서비스

ㄹ. 키즈&맘 클래스

입주 후 1년 차에 다양한 단지 내 클래스를 운영한다.

5. 인구변화

동작구에서는 2년 전에 비해 5천 명 정도 인구 순 유출이 발생했는데 저 전입지를 살펴보니

영등포구, 구로구 등 인접 지역으로 순유출이 발생했다.