다중이용업소 창업시 필요서류 [배상책임보험(화재보험) 가입 및 다중이용시설 일련번호 확인하는 법]

다중이용업소 창업시 필요서류 [배상책임보험(화재보험) 가입 및 다중이용시설 일련번호 확인하는 법

다중이용시설 혹은 다중이용업소인 고시원 창업을 위해 이것저것 자료를 모으는 중인가? 고시원창업이 시작부터 간단하지 않다. 소방필증이라는 허가서류가 있어야만 할수 있기 때문이다. 필요서류를 어떻게 받는지, 무엇부터 해야할지 머리가 복잡할 터.
아마 검색해서 이글을 보고 있다면 이미 다양한 매물을 보고 계약한 상태일 것이고 이미 상당부분 진전되어서 필요한 서류들을 어떻게 얻게되는지 알아보는 단계일 것이다.
차근차근 하나씩 알아보자.

목차

1.필요서류

다중이용시설인 고시원 운영도 사업이다. 일반사업자!
당연히 국세청에 사업자등록을 해야할 것이고 (세금납부를 위해서) 고시원을 운영할 부동산을 임차해야 한다 (부자라면 매매) 그에따른 서류는 다음과 같다.

사업자등록 = 매매계약서와 안전시설 완비증명서 필요
안전시설완비증명서 = 소방교육 이수 + 소방시설 점검 + 화재보험 가입
화재배상책임보험가입 = 다중이용시설 일련번호 확인 및 화재보험 종류 비교
그렇다면 역순으로 필요한 서류들을 확인하는 방법을 알아보자

2. 다중이용시설 일련번호 확인

화재배상책임보험 가입시 다중이용업소 일련번호 14자리를 보험사에서는 요구한다.
다중이용시설은 여러사람이 쓰는 시설이기때문이 고유번호를 부여해서 관리한다. MU로 시작해서 숫자들의 조합으로 이루어져 있다.

MU-xxxxxxxxxxxxx 이런 식으로 14리로 되어있다.

이걸 확인하기위해 인터넷 블로그를 뒤지고, 소방청에 들어가고 결국 찾지 못해 시간을 허비하는데 사실 전화한통이면 된다.

주소지 관할 소방서로 전화해서 물어보면 그냥 알려준다. 원래 이렇게 확인하는 것이다.

3. 화재배상책임보험 가입하기

화재배상책임보험은 의무가입으로 미가입시 300만원의 벌금이 부과된다. 어쩔수 없이 가입 해야만 한다.
다중이 이용하는 시설이기에 업주에게 부담을 물린다.
다중이용업소는 22개 업종이 있는데 학원, pc방, 노래연습장 고시원, 실내사격장 등등으로 다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 적용을 받는다.
화재보험과 화재배상책임보험은 조금 차이가 있다.

화재보험= 화재로 인한 재산상의 손해를 배상 하는것 즉 대물에 대한 것
화재배상책임보험= 화재 및 폭발로 인한 타인의 생명, 신체 재산상의 손해를 보상하는것, 즉 대인에 관한 것이다.
화재배상책임보험이 의무이니 가입을하고 나는 재산도 보호하고 싶다 하면 특약으로 추가해서 보장받으면 된다.
보험역시 한꼭지로 할말이 상당히 많지만 이는 다음에 하기로 하고 일단 적금형과 소멸성 중에 선택하자면 개인적으로 나는 소멸성으로 선택한다. 뭔가 적금드는 느낌으로 상품명이 되어있지만 결국 사업비 빠지고 보험회사 좋은 일 시키는 느낌이다.

다중이용업소를 운영하면 여러사람이 이용하기에 전혀, 아주 전혀 예상치 못한 사건사고들이 많이 생긴다. 특히 다중이용업소 대부분은 부동산과 연관이 되어있는데 오프라인 사업하는 초보 사업가의 경우 부동산의 리스크는 배제하고 본인의 업종에 대한 대비만 하려고 한다. 예를들어 나의 경우 고시원의 운영에 대해서는 월세 잘받고, 청소잘하고, 마케팅 잘하고, 부족한 비품 없이 청결한 상태를 유지하는게 거의 핵심 주업무라고 생각했지만 나를 가장 힘들게 하는것은 80% 이상이 부동산 이였다.

부동산으로 부터 오는 스트레스는 오래된 건물의 경우 누수일 경우가 가장 많다. 그래서 나는 누수를 보장해주는 항목을 꼭 특약으로 넣으라고 추천한다.
시설소유배상책임보험 (임차자배상책임보험) 이라는게 있었는데 누수로 인한 피해, 손님의 안전사고(넘어지거나 미끄러짐), 외부로 물건이 떨어져 지상의 피해사고를 보장해 주는 것이다.

보험가입은 고시원 가입 경험이 좀 있는 설계사에게 하는것이 피차 서로 편하다. 고시원 운영 커뮤니티에서 활동하는, 혹은 댓글에 이름이 언급된 설계사들에 연락하면 아주 친절하게 가입을 도와줄 것이다. 선물과 함께.